Gevers Deynootweg 634 - 's-Gravenhage

Op 50 meter afstand van strand, zee en boulevard van Scheveningen, royaal en uitstekend onderhouden 5-kamer TERRAS appartement op de 3e verdieping met groot zonnig gelegen terras van ca 30 m2 op het zuiden inclusief een eigen overdekte parkeerplaats in de bewonersparkeergarage.

Het appartement is bereikbaar per lift, heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer en een luxe, complete keuken.

Vanaf het grote, zonnige terras is er een levendig uitzicht over het Kurhausplein en hoewel gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen is het door de goede isolatie opmerkelijk stil. Op nog geen 150 meter ligt het strand en de boulevard met leuke cafés, terrassen en restaurants, maar ook de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland Casino en de bioscoop.
Het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en tevens een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Geheel voorzien van dubbel glas. Tevens is er een ruime berging in de woning, maar ook een box in de onderbouw bij de parkeerplaats. Een zeer verzorgd appartement met een royaal zonnig terras en eigen parkeerplaats: zo te betrekken!

Voor de indeling en afmetingen van het appartement verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

INDELING:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift naar de 3e verdieping.
Entree appartement, hal met vaste kast met CV-combiketel, brede gang met toegang alle vertrekken.

Royale, zonnige living met zitgedeelte aan de voorzijde en deur naar het zeer grote, zonnige terras van 30 m2.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde en grenzend aan de woonkamer, luxe en complete keuken met veel bergruimte, stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, w.o. koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Masterbedroom met deur naar het terras, doorloop naar badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Vanaf de gang is de 2e moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Apart toilet met fonteintje en een interne berging.

Eigen berging en overdekte parkeerplaats in de bewonersparkeergarage onder het complex.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1981
- Gemeentelijke voortdurende erfpacht, canon € 509,38 per half jaar.
- Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegepast
- Uitstekend onderhouden appartement (153 m) met 4 slaapkamers en een groot zonnig gelegen terras op het zuiden
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Meerdere liften in het complex
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- 2 badkamers
- Videofoon
- Tijdens werkdagen is er een huismeester in het complex aanwezig
- Op nog geen 150 meter van het strand en de boulevard, de Palace Promenade, het AFAS Circustheater, het Holland
Casino en de bioscoop
- Actieve, professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca € 563,53 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Foto's