Van Tuyllstraat 15 - 's-Gravenhage

In leuke en kindvriendelijke straat in het Renbaankwartier gelegen ruim dubbel bovenhuis van ca 120 m2 op loopafstand van strand, zee en boulevard.

De woning verkeert aan de binnenzijde in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een sfeervolle woonkamer een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne recent geplaatste badkamer met vrijstaand bad en douchecabine, vier slaapkamers op de 1e en 2e verdieping en 3 balkons aan voor- en achterzijde.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van strand, zee en boulevard alsmede diverse winkel- en horecavoorzieningen van de Keizerstraat en nabij o.a. de diverse parken, een kinderboerderij, het Statenkwartier met de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en de haven van Scheveningen en tevens op loopafstand van OV/trams en bussen.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Indeling:
Entree; hal met meterkast; Binnentrap naar 1e etage:

1e etage: hal; modern ruim toilet met inloopdouche! Ideaal voor surfers om zich meteen af te spoelen en hun pak op te hangen!; voorzijkamer; doorgebroken woonkamer met voor- en achterbalkon; moderne half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur; trap naar 2e etage;

2e etage: hal; ruime inloopkast/berging, modern toilet; aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; moderne badkamer met vrijstaande ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel, aparte ruimte voor cv-combiketel; achterslaapkamer met balkon; tussenkamer/bergruimte; voorslaapkamer met inloopkast; voorzijkamer.

Bijzonderheden:

- 3 balkons
- Zeer goed onderhouden
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlak wonen ca 116 m2
- Woning is volledig voorzien van houten vloeren op 1e en 2e etage
- Royale woonkamer en 4 slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad , aparte douchecabine en een fraai wastafelmeubel
- Actieve VVE (collectieve opstalverzekering en MJOP)
- Voorgevel gereinigd en gevoegd
- Elektra 8 groepen + ALS
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2021
- Grotendeels voorzien van dubbel glas

In de NVM koopovereenkomst zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialen- clausule worden opgenomen.

Interesse in deze fraaie woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH VERSION

This house is very conveniently located within walking distance of the beach, sea and boulevard as well as various shopping and catering facilities on Keizerstraat and near various parks, the Statenkwartier with the pleasant shopping street 'Fred' and the harbor of Scheveningen and also within walking distance of public transport.

For the layout and dimensions, we refer to the attached floor plans.

Layout:

entrance; hall with meter cupboard;

Internal stairs to 1st floor: hall; modern spacious toilet with walk-in shower! Ideal for surfers to rinse off straight away and hang up their suit!; front side room; living room with front and rear balcony; modern semi-open kitchen with various built-in appliances; stairs to 2nd floor: hall; spacious walk-in closet/storage room, modern toilet; separate room with connection for washing machine and dryer; modern bathroom with freestanding bath, shower cabin and washbasin furniture with double washbasin, separate space for central heating boiler; rear bedroom with balcony; intermediate room/storage space; front bedroom with walk-in closet; front side room.

Particularities:

- 3 balconies
- Very well maintained
- Own ground
- Usable area living approx. 116 m2
- House is fully equipped with wooden floors on the 1st and 2nd floor
- Spacious living room and 4 bedrooms
- Modern bathroom with bath, separate shower and a beautiful washbasin
- Active VVE (registered with Chamber of Commerce, collective home insurance, MJOP)
- Facade cleaned and grouted
- Electricity 8 groups + ALS
- Roof has been renewed and insulated in 2021
- House Largely equipped with double glazing

In connection with the year of construction, the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement.

Interested in this beautiful home? Bring your own NVM purchasing agent!

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's