Zeekant 41A - 's-Gravenhage

Zeekant 41 a, 2586 AB 'S-GRAVENHAGE

UNIEK OBJECT DOOR ZIJN DIRECTE LIGGING AAN DE BOULEVARD EN HET FANTASTISCHE UITZICHT OP ZEE.

Direct aan de boulevard, strand en zee in het monumentale appartementen complex "Bord de La Mer II" gelegen sfeervol en licht 2 kamer top-appartement (ca. 64m²) op de derde verdieping met fraai uitzicht op zee, ruim en zonnig balkon aan de achterzijde, eigen berging en parkeerplaats op achtergelegen afgesloten terrein.

Het appartement is gevestigd in een voormalig hotel (1912) welke in 1994 is getransformeerd naar een appartementencomplex.

Nabij de gezellige Keizerstraat, de oorspronkelijke Scheveningse dorpskern, met zijn grote diversiteit aan winkels, café's en restaurants en op loopafstand van openbaar vervoersvoorzieningen, de havens en de duinen.

Indeling:
Entree complex middels bordestrap; gang; binnentrap naar 3e etage; centrale hal met meterkast; entree woning; sfeervolle en zeer ruimtelijke L-vormige woon/eetkamer (ca. 5.80/4.17 x 5.75) door plafondhoogte tot de nok waarbij de balken zichtbaar zijn; Tevens is de woonkamer voorzien van een prachtige houten vloer; Via een houten ladder in de woonkamer toegang tot de vliering waar eventueel geslapen kan worden.
Moderne badkamer (ca 2.24 x 1.73) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting; halfopen keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast; achterslaapkamer (ca 5.70 x 4.12) voorzien van eiken houten vloer en openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras (ca 4.38 x 1.70)

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Eigen berging op het afgesloten binnenterrein;
- Woonoppervlak ca 64 m2;
- Actieve VvE; ca. € 130,00 per maand;
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Houten kozijnen en gevels recent geschilderd (ca 2019);
- Verwarming d.m.v. CV combiketel (2015);
- Gehele woning voorzien van eiken houten vloer;
- Gemeentelijk monument;
- Uitstekend verhuurobject en ideaal als pied-a-terre.
- Bouwjaar 1912 en grondige renovatie 1994
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************
UNIQUE PROPERTY FOR ITS DIRECT LOCATION ON THE BOULEVARD AND THE FANTASTIC SEA VIEWS.

Located directly on the boulevard, beach and sea in the monumental apartment complex "Bord de La Mer II" charming and bright 2-room apartment (approx. 64m²) on the third floor with beautiful sea view, spacious and sunny balcony at the rear, private storage room and parking space on the enclosed property at the rear.

The apartment is located in a former hotel (1912) which was transformed in 1994 into an apartment complex.

Near the cozy Keizerstraat, the original village center of Scheveningen, with its great diversity of shops, cafes and restaurants and within walking distance of public transport facilities, the harbors and the dunes.

Lay-out:
Entrance complex through a landing staircase; corridor; internal stairs to 3rd floor; central hall with meter cupboard; entrance house; charming and very spacious L-shaped living/dining room (approx. 5.80/4.17 x 5.75) due to the ceiling height to the ridge where the beams are visible; the living room also has a beautiful wooden floor; via a wooden ladder in the living room you have access to the loft where you can sleep.
Modern bathroom (approx. 2.24 x 1.73) with walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection; semi-open kitchen with 4 burner gas hob, extractor hood, microwave and refrigerator; bedroom at the back (approx. 5.70 x 4.12) with oak wooden floor and patio doors to the sunny terrace (approx. 4.38 x 1.70)

Particularities:
- Own ground;
- Private parking space in a closed courtyard;
- Own storage room in the closed courtyard;
- Living area approximately 64 m2;
- Active Owners Association; approx. € 130.00 per month;
- Maintenance inside and outside good;
- Fully equipped with double glazing
- Wooden frames and facades recently painted (ca 2019);
- Heating by CV combi boiler (2015);
- Fully equipped with oak wooden floor;
- Municipal monument;
- Excellent rental property and ideal as a pied-a-terre.
- Year of construction 1912 and thorough renovation 1994
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Delivery in consultation.

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Foto's