Schuitenweg 1E - 's-Gravenhage

Schuitenweg 1E 's-Gravenhage

UNIEK OBJECT DOOR ZIJN DIRECTE LIGGING AAN DE BOULEVARD EN HET FANTASTISCHE UITZICHT OP ZEE.

Direct aan de boulevard, strand en zee in het monumentale appartementen complex "Bord de La Mer I " gelegen goed onderhouden sfeervol, ruim en licht 3 kamer hoek-appartement (ca. 86m²) op de tweede verdieping met fraai uitzicht op zee en zonnig gelegen balkon aan de achterzijde.

Het appartement is gevestigd in een voormalig hotel (1912) welke in 1994 is getransformeerd naar een appartementencomplex.

Nabij de gezellige Keizerstraat, de oorspronkelijke Scheveningse dorpskern, met zijn grote diversiteit aan winkels, café's en restaurants en op loopafstand van openbaar vervoersvoorzieningen, de havens en de duinen.

Indeling:
Entree complex middels bordestrap; centrale hal met trappenhuis; gang; entree woning; hal; toilet met fontein; provisiekast; sfeervolle, ruime en door hoekligging lichte woon/eetkamer (ca 5.67 x 4.70 + 3.40 x 2.60) voorzien van kurkvloertegels en erker met fraai uitzicht over de boulevard, strand, zee en de pier; moderne open keuken (ca 2.90 x 2.84) voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; slaapkamer (ca 2.38 x 2.60) ruime tweede slaapkamer (ca 3.67 x 3.77) met toegang naar de badkamer (ca. 2.44 x 2 87) voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting; balkon aan de achterzijde van de woning (ca 9m²) gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca 86 m2;
- Actieve VvE; ca. € 295,29 per maand;
- Voorschot gas/elektra: ca. € 180,09 per maand;
- Onderhoud binnen en buiten goed;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Houten kozijnen en gevels recent geschilderd (ca 2017);
- Verwarming d.m.v. CV combiketel (2013);
- Energielabel E;
- Gehele woning voorzien van kurktegelvloer;
- Gemeentelijk monument;
- Uitstekend verhuurobject en ideaal als pied a terre;
- Bouwjaar 1912 en grondige renovatie 1994;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*****************************************************************************

UNIQUE PROPERTY FOR ITS DIRECT LOCATION ON THE BOULEVARD AND THE FANTASTIC SEA VIEWS.

Directly on the boulevard, beach and sea in the monumental apartment complex "Bord de La Mer I" located well maintained charming, spacious and bright 3-room corner apartment (approx. 86m²) on the second floor with beautiful sea view and sunny located balcony at the rear.

The apartment is located in a former hotel (1912) which was transformed in 1994 into an apartment complex.

Near the cozy Keizerstraat, the original village center of Scheveningen, with its great diversity of shops, cafes and restaurants and within walking distance of public transport facilities, the harbors and the dunes.

Lay-out:
Entrance complex through a landing staircase; central hall with staircase; corridor; entrance house; hall; toilet with fountain; pantry; charming, spacious and bright living/dining room (approx. 5.67 x 4.70 + 3.40 x 2.60) with cork floor tiles and bay window with a beautiful view over the boulevard, beach, sea and pier; modern open kitchen (approx. 2.90 x 2.84) with oven, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer; bedroom (approx. 2.38 x 2.60) spacious second bedroom (approx. 3.67 x 3.77) with access to the bathroom (approx. 2.44 x 2 87) with bath, shower, sink and washing machine connection; balcony at the rear of the house (approx. 9m²) located on the south.

Particularities:
- Own ground;
- Living area approx 86 m2;
- Active Owners Association; approx. € 295.29 per month;
- Advance gas/electricity: approx. € 180.09 per month;
- Maintenance inside and outside good;
- Fully equipped with double glazing;
- Wooden frames and facades recently painted (ca 2017);
- Heating by means of CV combi boiler (2013);
- Energylabel E;
- Entire house with cork tile floor;
- Municipal monument;
- Excellent rental property and ideal as a pied-a-terre;
- Year of construction 1912 and thorough renovation 1994;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's