Rederserf 24 - Appartementencomplex "Residentie Princelandt" *For English text, please see below*
Direct aan het strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen, goed onderhouden 3 kamer maisonnette op de 2e en 1e etage met twee slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruim zonnig balkon en spectaculair uitzicht op zee. De woning beschikt over een privé parkeerplaats, een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de afgesloten parkeerkelder.
Op loopafstand gelegen van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels in de Palace Promenade, de Scheveningse (jacht-)havens en de duinen.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met brievenbus, bellentableau en videobewaking, lift of trap naar 2e etage.
Entree op 2e etage:
Centrale hal met intercomsysteem; bergkast met opstelling warmwaterboiler en aansluiting voor wasmachine/droger; moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafelmeubel, luxe douchecabine en handdoekradiator; lichte en ruime slaapkamer (ca. 3.80 x 3.80) aan landzijde met schuifpui naar het zeembalkon.
Trap naar 1e etage;
Vanuit de hal, trap naar de eerste etage; royale woon-/eetkamer voorzien een sfeervol verlaagd plafond met inbouwspots en met schuifpui naar het zeembalkon van waaruit men schitterend weids uitzicht heeft over strand, zee en boulevard; open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur; tweede complete badkamer voorzien wastafelmeubel, zwevend toilet en jacuzzi; royale slaapkamer aan landzijde (ca. 4.00 x 3.80) voorzien van schuifpui naar ruim bemeten balkon op het zuidoosten met uitzicht over Den Haag.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 88 m2, inhoud 284 m3;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Ruim bemeten zonnig balkon aan de landzijde (zuidoost);
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 398,66 per halfjaar (vast tot 31-12-2030);
- Actieve V.v.E. bijdrage ca. € 306,60 per maand;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen/puien met dubbel glas;
- Warm water middels huurboiler;
- Verwarming middels elektrische radiatoren;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 1977;
- Energielabel C;
- Inventaris is ter overname;
- Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- De niet bewonen-, ouderdoms- en materialenclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
**********************************************************************************
Located directly on the beach, sea and boulevard of Scheveningen, well-maintained 3-room maisonette house (approx. 88m²) with two bedrooms, two bathrooms, a spacious sunny balcony and spectacular views of the sea.The house has a private parking space, a storage and a communal bicycle shed in the closed parking basement.
Located within walking distance of various public transport facilities, shops in the Palace Promenade, the marinas of Scheveningen and the dunes.
Layout:
Closed central entrance with letterbox, doorbells and video surveillance. Elevator or stairs to 2nd floor.
Entrance on 2nd floor:
Central hall with intercom system; storage cupboard with hot water boiler and connection for washing machine/ dryer; modern bathroom with toilet, washbasin, massage jet shower cabin and towel radiator; bright and spacious bedroom (approx. 3.80 x 3.80) on the land side with sliding doors to the small balcony.
Stairs to 1st floor;
From the hall, stairs to the first floor; spacious living-/dining room with an attractive lowered ceiling with recessed spotlights and sliding doors to the sea balcony from which you have a wonderful panoramic view of the beach, sea and boulevard; open kitchen with all appliances; second complete bathroom with washbasin, modern toilet and jacuzzi; spacious bedroom on the land side (approx. 4.00 x 3.80) with sliding doors to a spacious balcony on the southeast with a view over the citycentre of The Hague.
Particularities:
- Living area approx. 88 m2, content 284 m3;
- Private parking space in the parking garage;
- Spacious sunny balcony on the land side (southeast);
- Long lease for an indefinite period, canon € 398,66 per six months (fixed until 31-12-2030);
- Active V.v.E. contribution approx. € 306,60 per month;
- Fully equipped with double glazing;
- Hot water through rental boiler;
- Heating by electric radiators;
- Own storage in the basement;
- Year of construction 1977;
- Energy label C;
- Inventory can be acquired;
- Given the year of construction, the materials and age clause will be included in the purchase deed;
- The non-residential, age and materials clause will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
