Gevers Deynootweg 1100A - 's-Gravenhage

Gevers Deynootweg 1100 A, 2586 BX 'S-GRAVENHAGE

Uniek object vanwege riant en zonnig dakterras (ca. 78m²) met panoramisch uitzicht over zee, strand en de duinen.

Direct aan de boulevard, strand en zee in het complex "Emmastaete" boven de winkels van de Palace promenade gelegen goed onderhouden en in 2014 gerenoveerd ruim, licht en modern 3-kamer hoek appartement (ca. 74m²) op de 9e etage met berging in de onderbouw en riant zonneterras (ca. 78m2) met fantastisch uitzicht op de pier, strand, zee en de ondergaande zon!
Gelegen nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen, horecavoorzieningen en duingebied Meyendel.

De woning beschikt over een ruime parkeerplaats welke gelegen is in de parkeergarage onder het gebouw. De parkeerplaats wordt afzonderlijk te koop aangeboden voor een vaste prijs van € 50.000,-- k.k. De parkeerplaats wordt alleen verkocht in combinatie met de woning. De gemeente verstrekt geen parkeervergunningen aan eigenaren/bewoners van het betreffende complex voor parkeren aan de straat.

Indeling:
Afgesloten en beveiligde entree met elektrische deuren, brievenbussen en bellentableau; twee liften naar negende verdieping; Entree woning; hal/gang; woonkamer (ca 5.48 x 4.31) voorzien van prachtige eiken houten vloer en fraai uitzicht op zee; moderne half- open keuken uit 2014 (ca 2.80 x 2.10) voorzien van oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; bijkeuken (ca 1.88 x 1.74) voorzien van opstelling CV- combiketel en wasmachine aansluiting; moderne badkamer (ca 1.68 x 1.65) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 4.30 x 2.70) voorzien van houten vloer en uitzicht op zee; tweede slaapkamer (ca. 6.05 x 2.70) voorzien van houten vloer en toegang naar zowel het balkon als het riante dakterras; riant dakterras (ca. 11.09 x 7.02) met panoramisch uitzicht over strand en zee richting hoek van Holland en Noordwijk.

Bijzonderheden:
- Riant zonneterras ca. 78m² met schitterend uitzicht;
- Woonoppervlak ca. 74m²;
- Eigen parkeerplaats apart te koop € 50.000,- k.k.;
- Aparte berging in de onderbouw ca. 3m²;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd: canon t/m 2030 bedraagt € 348,50 voor het appartement per jaar;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd: canon t/m 2030 bedraagt € 34,04 voor de parkeerplaats per jaar;
- VvE appartement: bijdrage € 175,46 per maand;
- VVE parkeerplaats: bijdrage € 38,29 per maand;
- Woning beschikt over energielabel C;
- Gehele woning voorzien van houten plankenvloer;
- Rondom kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Elektra 8 groepen + 2 ALS;
- CV- combiketel Vaillant;
- Bouwjaar 1986;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************************

Unique object because of spacious and sunny roof terrace (ca. 78m²) with panoramic view over sea, beach and dunes.

Directly on the boulevard, beach and sea in the complex "Emmastaete" above the stores of the Palace promenade located well maintained and in 2014 renovated spacious, bright and modern 3-room corner apartment (approx. 74m²) on the 9th floor with storage room in the basement and spacious sun terrace (approx. 78m2) with fantastic views of the pier, beach, sea and the setting sun!
Located near public transport, roads, restaurants and dunes Meyendel.

The apartment has a large parking space which is located in the parking garage under the building. The parking lot is offered for sale separately for a fixed price of € 50,000, - k.k. The parking lot is only sold in combination with the house. The municipality does not issue parking permits to owners/residents of the complex for street parking.

Layout:
Closed and secure entrance with electric doors, mailboxes and doorbells; two elevators to ninth floor; Entrance apartment; hallway/corridor; living room (approx. 5.48 x 4.31) with beautiful oak wooden floor and beautiful sea view; modern half-open kitchen from 2014 (approx. 2.80 x 2.10) equipped with oven, 5 burner gas hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and freezer; pantry (approx. 1.88 x 1. 74) with preparation CV-combi boiler and washing machine connection; modern bathroom (approx. 1.68 x 1.65) with walk-in shower and washbasin furniture; bedroom (approx. 4.30 x 2.70) with wooden floor and sea view; second bedroom (approx. 6.05 x 2.70) with wooden floor and access to both the balcony and the spacious roof terrace; spacious roof terrace (approx. 11.09 x 7.02) with panoramic views over beach and sea towards the corner of Holland and Noordwijk.

Details:
- Spacious sun terrace approx. 78m² with stunning views;
- Living area approx. 74m²;
- Private parking separately for sale € 50,000, - k.k.;
- Separate storage room in the basement approx 3m²;
- Leasehold for an indefinite period: canon t / m 2030 is € 348.50 for the apartment per year;
- Leasehold for an indefinite period: canon until 2030 is € 34,04 for the parking place per year;
- VvE apartment: contribution € 175,46 per month;
- VVE parking lot: contribution € 38,29 per month;
- Property has energy label C;
- Entire house with wooden floorboards;
- Around plastic frames with double glazing;
- Mechanical ventilation system;
- Electricity 8 groups + 2 ALS;
- CV-combi boiler Vaillant;
- Built in 1986;
- Because of the year of construction, the materials and age clause applies;
- Delivery in consultation.

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's