Harstenhoekweg 29 - 's-Gravenhage

Harstenhoekweg 29, 2587 SB 'S-GRAVENHAGE

Op loopafstand van zee, strand en duinen en aan de rand van het chique Belgisch Park gelegen licht en ruim 3/5 kamer dubbel bovenhuis (ca. 159m²) op de eerste en tweede verdieping, met twee balkons en zonneterras.

Deze totaal “gestripte” woning vormt een perfecte basis voor de uit te voeren renovatie naar uw wensen.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen. Winkels, scholen, zwembad en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

Ook het Kurhaus, het Circustheater en de Pathébioscoop liggen op steenworp afstand. Het Westbroekpark en het van Stolkpark zijn nabij gelegen, en het stadscentrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken.

Indeling
Entree op beletage, gang (ca. 1,89m x 0,93m); trap naar eerste verdieping; overloop; toilet; bergkast; meterkast; L-vormige doorgebroken woon/eetkamer (ca. 13,87m x 4,08m + 3,14m x 2,07m); keukenruimte waarbij het keukenblok ontbreekt (ca. 4,04m x 1,98m) met toegang tot het achtergelegen balkon (ca. 2,07m x 1,17m);
Trap naar tweede verdieping; overloop; washok met wasmachine-aansluiting; bergkast; badkamerruimte (ca. 4,97m x 2,01m) met toegang naar het dakterras (ca. 1,70m x 3,95m); zeer ruime doorgebroken slaapkamer (ca. 11,39m x 4,08m) met toegang naar het balkon aan de voorzijde (ca. 0,6m x3,10m); voorzij slaapkamer (ca. 4,04m x 2,01m).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 159m²;
- Woning beschikt over energielabel D;
- Vereniging van Eigenaren inactief;
- CV- combiketel;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- Bouwjaar 1907;
- Gezien het bouwjaar zal er een "as is where is" clausule worden opgenomen in de NVM koopakte;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Woning dient in- en uitwendig gerenoveerd te worden;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*************************************************************************************

Within walking distance of the sea, beach and dunes and on the edge of the chic Belgian Park, a bright and spacious 3/5 room double upper house (approx. 159m²) on the first and second floor, with two balconies and a sun terrace.

This completely "stripped" house forms a perfect basis for the renovation to be carried out according to your wishes.

The house is ideally located for public facilities. Shops, schools, swimming pool and public transport are within easy reach.

The Kurhaus, the Circustheater and the Pathé cinema are also a stone's throw away. The Westbroekpark and the van Stolkpark are nearby, and the city center of The Hague and the highways are easy to reach.

Layout
Entrance on the first floor, corridor (approx. 1.89m x 0.93m); stairs to first floor; overflow; toilet; storage cupboard; fuse box; L-shaped broken through living / dining room (approx. 13.87m x 4.08m + 3.14m x 2.07m); kitchen area where the kitchen unit is missing (approx. 4.04m x 1.98m) with access to the rear balcony (approx. 2.07m x 1.17m);
Stairs to second floor; overflow; laundry room with washing machine connection; storage cupboard; bathroom room (approx. 4.97m x 2.01m) with access to the roof terrace (approx. 1.70m x 3.95m); very spacious bedroom (approx. 11.39m x 4.08m) with access to the balcony at the front (approx. 0.6m x3.10m); front bedroom (approx. 4.04m x 2.01m).

Particularities:
- Own ground;
- Living area approximately 159m²;
- Property has energy label D;
- Association of Owners inactive;
- Central heating combi boiler;
- Partially double glass;
- Built in 1907;
- Given the year of construction, an "as is where is" clause will be included in the NVM purchase deed;
- Non-occupied by seller clause applies;
- Property must be renovated internally and externally;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's