In zeer gewilde kindvriendelijk straat in de Bloemenbuurt sfeervol en royaal vijfkamer appartement van ruim 110 m2, met een woonkamer en suite, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer en zonnig gelegen balkon.
Het appartement ligt loopafstand van winkels aan Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan alsmede openbaar vervoer en scholen en nabij strand, zee en duinen, Bosjes van Poot en Bosjes van Pex alsmede de havens haven van Scheveningen en gezellige Frederik Henriklaan.
Nabij basisscholen, tuincentrum en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee! Dicht bij openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24) en uitvalswegen via Westlandroute.
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.
INDELING
Via Haags portiek entree appartement op 1e verdieping.
Ruime vestibule met grote garderobe, royale centrale hal, ruim modern toilet met fontein, diepe bergkast, aan voorzijde gelegen lichte 1e slaapkamer met vaste wastafel.
Royale sfeervolle woonkamer en suite met schuifseparatie met glas in lood en twee vaste kasten, schouw met open haard (voorzet), in achterkamer originele schouw en stolpdeuren naar zonnig gelegen balkon (gelegen op het zuiden).
Moderne keukenmet onder- en bovenkasten, 5 pits gasfornuis (Smeg) met rvs afzuigkap, originele servieskast, vaatwasser en koelkast (Smeg), aansluiting voor wasmachine, opstelplaats c.v.-ketel en deur naar het balkon.
Moderne badkamer met ligbad-/douchecombinatie (met schermglas), design wastafelmeubel en designradiator, verlaagd plafond met spots. Lichte 2e slaapkamer met kastenwand, doorloop naar achtergelegen zonnig gelegen 3e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN
* Gelegen op eeuwigdurende afgekochte erfpachtgrond;
* 1/6e aandeel in de gemeenschap;
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100 per maand;
* Voor rekening van verkoper zal de VVe dit jaar zonnepanelen plaatsen voor dit appartement;
* Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar;
* Verwarming middels c.v.-combiketel;
* De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed;
* De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten redelijk tot goed;
* Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
* Dak in 2009 gerenoveerd;
* Het appartement is nog voorzien van diverse originele details, zoals paneeldeuren en schuifseparatie met glas in lood;
* Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
* Bouwjaar ca. 1921.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
************************************************************************************
In very wanted child-friendly street in the Bloemenbuurt charming and generous five-room flat of over 110 m2, with a living room en suite, three spacious bedrooms, modern bathroom and sunny balcony.
The flat is within walking distance of shops on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan and Goudsbloemlaan as well as public transport and schools and near the beach, sea and dunes, Bosjes van Poot and Bosjes van Pex as well as the harbour of Scheveningen and cosy Frederik Henriklaan.
Near primary schools, garden centre and various sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, and a stone's throw from dunes, beach and sea! Close to public transport, (RandstadRail line 3, tram line 12 and bus 24) and arterial roads via Westlandroute.
Please refer to the enclosed floor plan for layout and dimensions.
LAYOUT
Via Hague porch entrance flat on 1st floor.
Spacious vestibule with large wardrobe, spacious central hall, spacious modern toilet with fountain, deep storage cupboard, at the front located bright 1st bedroom with fixed washbasin.
Spacious cosy living room en suite with sliding doors with stained glass and two closets, fireplace with open fire (insert), in back room original fireplace and French doors to sunny balcony (south facing).
Modern kitchen with upper and lower cabinets, 5 burner gas hob (Smeg) with stainless steel extractor hood, original cupboard, dishwasher and fridge (Smeg), connection for washing machine, central heating boiler and door to the balcony.
Modern bathroom with bath/shower combination (with screen glass), designer washbasin and design radiator, suspended ceiling with spotlights. Bright 2nd bedroom with wardrobe, passage to the sunny 3rd bedroom at the back.
PARTICULARS
* Situated on perpetual ground lease;
* 1/6th share in the community;
* Active owners' association, contribution € 100 per month;
* At the seller's expense, the VVe will install solar panels for this apartment this year;
* Electricity 7 groups with earth leakage switch;
* Heating by central heating combi boiler;
* The maintenance situation of the kitchen and sanitary is excellent;
* The maintenance situation is both inside and outside good to excellent;
* The flat has wooden window frames with single glazing;
* Roof renovated in 2009;
* The flat still features several original details, such as panel doors and sliding doors with stained glass;
* Materials and age clause applicable;
* Built in approx. 1921.
Interested in this house? Engage your own NVM buying agent immediately.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents in Haaglanden can be found on Funda.
