Hooftskade 21 - 's-Gravenhage

Hooftskade 21, Den Haag-Centrum

Aan een rustige kade in het centrum van Den Haag gelegen, fraai gerenoveerd licht 3 kamer appartement van ca. 84m² met dubbele entresol, een zonnig balkon met vrij uitzicht over de schitterende binnentuin en een privé berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het statige Rijksmonument Bastion "Le Roi" (1867) welke in het verleden dienst deed als Weeshuis van de diaconie der hervormde gemeente.

In 1991 is het weeshuis getransformeerd tot appartementencomplex. Het complex is gelegen aan een gracht en beschikt over een fraaie gezamenlijke binnentuin, een statige hoofdentree en vele andere bijzondere plekken die bewaard zijn gebleven. De beroemde 'Avenue Culinaire' en ook de vele voorzieningen van het Haagse Centrum, Hollands Spoor, Centraal Station en gezellige restaurants zijn om de hoek gelegen.

De entree van het appartement is te bereiken via het hoofdentree van het Rijksmonument. Via de authentieke hal met o.a. intercom, bordestrappen, glas-in-lood ramen, hoog plafond etc. gaat men via de fraai aangelegde binnentuin naar een van de zijvleugels van het gebouw.

Centraal gesloten entree; trappenhuis; entree appartement op eerste etage; hal; modern toilet met fontein; moderne badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, led-spiegel en wasmachineaansluiting.
Sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 8.90 x 4.50m) met een plafondhoogte van 3.70m., voorzien van een mooie eikenhouten vloer en een entresol/vide (ca. 4.50 x 3.05m). Onder de vide ligt de moderne open keuken met kook- en spoeleiland welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Vanuit de woonkamer komt men middels openslaande deuren op het balkon (ca. 3.45 x 1.16m) dat fantastisch uitzicht geeft op de mooie binnentuin.
De eerste slaapkamer (ca. 4.00 x 2.30m) is thans in gebruik als bureaukamer, de 2e slaapkamer (ca. 4.02/5.40 x 3.00m) heeft net als de woonkamer een entresol/vide (ca. 3.00 x 2.20m).

Deze fraaie woning gelegen in een oase van rust midden in de Binnenstad is direct te betrekken en een bezichtiging waard.

Aanvullende informatie:
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 ca. 84m2 exclusief entresol/vide;
- Dubbele entresol van resp. 6m2 en 14m2;
- Plafondhoogte ca. 3.70m.!;
- Berging in de onderbouw;
- Zonnig balkon met schitterend uitzicht over de riante binnentuin;
- Alle houten kozijnen zijn voorzien van voorzetramen;
- Rijksmonument;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 391,94 per maand;
- Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- De badkamer is v.v. vloerverwarming;
- Bouwjaar 1867 en getransformeerd/gerenoveerd in 1990/1992;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Foto's